Разъяснения по часто задаваемым вопросам

Разъяснения по вопросу ипотечного кредитования

Уважаемые молодые семьи - участники программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017-2020 годы»! В связи с многочисленными обращениями, доводим до Вас следующую информацию:

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.05.2016 № 466 «О внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище» на 2015-2020 годы» (далее - федеральная программа), вступившими в законную силу 10.06.2016, предусмотрено право молодых семей, являющихся участниками программы, использование социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

В связи с внесенными изменениями в федеральную программу внесено ряд изменений в подпрограмму «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014-2020 годы (далее - областная программа) и в муниципальную программу «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в городе Челябинске на 2014-2020 годы (далее - муниципальная программа).

Одним из внесенных изменений является исключение ограничения сроков оформления ипотечного кредита (займа) при использовании средств социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.

На основании изложенного, молодые семьи - участники программы имеют возможность направить социальную выплату для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, вне зависимости от получения данного кредита (займа), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

При этом молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении (улучшении жилищных условий) на момент заключения кредитного договора (договора займа) и приобрести жилое помещение (строящийся жилой дом) общей площадью в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Администрацией города Челябинска в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) на территории города Челябинска.

Таким образом, для использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, молодой семье необходимо:

1) получить распоряжение о признании нуждающейся в жилом помещении (улучшении жилищных условий);

2) стать участником муниципальной программы;

3) приобрести жилое помещение (жилой дом) на территории Челябинской области площадью, не менее 10 кв. м. на каждого члена молодой семьи с помощью ипотечного или жилищного займа;

4) дождаться своей очереди для погашения ипотечного или жилищного займа с помощью социальной выплаты.

Образец нотариального обязательства (2018 год)

Памятка молодым семьям, получившим свидетельство на получение социальной выплаты в 2018 году