В 2020 году в городе Челябинске поддержку по муниципальной программе «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске» (далее – Программа) смогут получить 61 молодая семья.
С 25.12.2019 Управлением организована работа с молодыми семьями для получения социальной выплаты в 2020 году.
Социальные выплаты используются:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
2) для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;
5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья;
6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным или жилищным займам на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;
7) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее – свидетельство) молодая семья – участница Программы, включенная в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее – социальная выплата) в планируемом году предоставляет в Управление по делам молодёжи Администрации города Челябинска(далее – Управление) в сроки, определенные Управлением запрос о выдаче свидетельства и следующие документы:
1. В случае использования социальных выплат в соответствии с пунктами 1 - 5 и 7:
- заявление о согласии на обработку персональных данных;
- заявление на получение документов и информации в рамках межведомственного взаимодействия;
- паспорта (при отсутствии - иные документы), удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (с копиями всех страниц документов на всех членов семьи);
- документы, подтверждающие родственные отношения заявителя и членов его семьи (в том числе свидетельство о заключении брака; свидетельства о расторжении брака либо копию решения суда или выписку из решения суда, оформленные надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации; свидетельства о рождении; свидетельства об установлении отцовства; свидетельство о смерти; удостоверение многодетной семьи (с копиями всех страниц документов на всех членов семьи));
- СНИЛС всех членов семьи (с копиями на каждого члена семьи);
- ИНН всех членов семьи (с копиями на каждого члена семьи);
- документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
2. В случае использования социальных выплат в соответствии с пунктом 6:
- заявление о согласии на обработку персональных данных;
- заявление на получение документов и информации в рамках межведомственного взаимодействия;
- паспорта (при отсутствии - иные документы), удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (с копиями всех страниц документов на всех членов семьи);
- документы, подтверждающие родственные отношения заявителя и членов его семьи (в том числе свидетельство о заключении брака; свидетельство о расторжении брака либо копию решения суда или выписку из решения суда, оформленные надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации; свидетельства о рождении; свидетельства об установлении отцовства; свидетельство о смерти; удостоверение многодетной семьи (с копиями всех страниц документов на всех членов семьи));
- СНИЛС всех членов семьи (с копиями на каждого члена семьи);
- ИНН всех членов семьи (с копиями на каждого члена семьи);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа); при незавершенном строительстве индивидуального жилищного строительства представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства (далее документы на строительство) (с копиями всех страниц документов);
- кредитный договор (договор займа) (с копией всех страниц документов);
- договор купли-продажи (с копией всех страниц документов);
- справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
В соответствии с Порядком и условиями признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, установленными постановлением Правительства Челябинской области от 22.10.2013 № 349-П, молодая семья вправе выбрать один из следующих вариантов оценки доходов либо иных денежных средств молодой семьи:
1) предоставить в Управление справку банка или иной кредитной организации с указанием максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;
2) оценка доходов либо иных денежных средств молодой семьи определяется при предоставлении молодой семьей сведений о доходах физических лиц за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ, для индивидуальных предпринимателей - по формам 3-НДФЛ, ЕНВД, ЕСХН, УСН.
В случае, если максимально возможная сумма кредита, указанная в справке кредитной организации или рассчитанная органом местного самоуправления по справкам о заработной плате, менее части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья, молодая семья вправе предоставить дополнительно следующие документы (один или несколько):
1) выписку с банковского счета о наличии у члена(-ов) молодой семьи собственных средств, хранящихся на лицевых счетах в банках;
2) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости недвижимого имущества или доли в праве собственности на недвижимое имущество (жилой дом, квартира, дача, садовый участок в садоводческих товариществах (кооперативах), земельный участок, нежилое помещение), находящихся в собственности члена(-ов) молодой семьи.
Молодая семья для подтверждения намерения об отчуждении принадлежащего ей на праве собственности недвижимого имущества представляет следующие документы:
- копии свидетельств о государственной регистрации права собственности члена(-ов) молодой семьи на недвижимое имущество;
- заявление члена(-ов) молодой семьи о намерении отчуждения недвижимого имущества при получении социальной выплаты;
- в случае наличия у молодой семьи доли в праве собственности на недвижимое имущество - заявление собственника(-ов) оставшихся долей в праве собственности на недвижимое имущество о намерении воспользоваться преимущественным правом покупки продаваемой доли молодой семьи при получении социальной выплаты;
3) документы, подтверждающие право молодой семьи на использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала:
- копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
- справка территориального отделения Пенсионного фонда Российской Федерации о состоянии специального лицевого счета лица, имеющего право на получение дополнительных мер государственной поддержки (о наличии у молодой семьи средств (части средств) материнского капитала);
4) нотариально заверенное обязательство родителей, родственников или других физических и (или) юридических лиц по предоставлению молодой семье денежных средств на приобретение жилья с приложением подтверждающих его документов:
- справки кредитной организации о максимально возможной сумме кредита, который может быть предоставлен лицу, дающему обязательство других лиц;
- выписки с банковского счета о наличии у лица, дающего обязательство, собственных средств, хранящихся на лицевых счетах в банках.
Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:
1) нарушение молодой семьей срока предоставления необходимых документов для получения свидетельства;
2) непредоставление или предоставление не в полном объеме документов, необходимых для получения свидетельства;
3) выявление в предоставленных молодой семьей документах сведений, не соответствующих действительности (противоречий);
4) несоответствие приобретенного (созданного) жилого помещения (объекта индивидуального жилищного строительства) с помощью заемных средств требованиям программы;
5) поступление письменного заявления заявителя о прекращении предоставления муниципальной услуги.
Формы запроса и заявлений доступны для скачивания.
В бумажном варианте формы запроса и заявлений можно получить и заполнить в Управлении.
Более подробную информацию об условиях предоставления в 2020 году социальных выплат можно получить при очной консультации в Управлении по адресу: ул. К. Либкнехта, д. 9, кабинет № 5 (тел. 265-33-83).
